当日下午，笔者又陆续接到一些消息，称艾特6号楼多次发生纠纷事件，整楼的物流系统也一直处于瘫痪的边缘。

[图] 人满为患的艾特6号楼

    其实就笔者观点，这里存在的一个“搏弈”的关系，隆德兴打出“电梯所有权归业主所有，所以费用也应由业主承担”。这样的观点明显是不完善的。假设电梯所有权归业主所有，那么所有业主都应该有权利承担，同时也应该承担相应的费用。但是为何单独设立了vip电梯而仅对部分业主收费呢？

    从客观上来说，我们以艾特6号楼为例。3部电梯中一部空间教大的电梯是“货梯”，其余两部较小的电梯为“客梯”。如果选择最大容量的“货梯”作为vip专用电梯的话，一方面是资源的浪费，另一方面则加重了另外两部电梯的负担。而另外两部电梯也不得不人货共乘，不仅造成了很大程度的堵塞，同时也存在的一定的安全隐患。

[图] 其他几座写字楼当时均未设立收费电梯

    其实通过政策本身我们不难看出，隆德兴此举是不明智的。三好街聪明的商家们必然反对。因为如果vip电梯真的成立下去，那么必然仅分流了一小部分付费的业主，同时大部分临时来的人员和更多的未付费的业主，则只能乘坐免费电梯。假如这样的情况能够保持很久，那么也无可厚非。

    但是既然vip电梯有着诸多宽松便利的条件，那么想必更多的商家不会在区区12元钱或者几百元钱上吝啬。所以这个政策后期必然导致了vip业主的增多。从隆德兴角度来看，vip用户的增多无疑带来了收入的增加，三好街流动的人口也会从一定程度上增加收入。但是同时也意味着一个危机：如果vip业主的数量达到一定程度，那么很可能三部电梯的承载客流量恢复了平衡，如果恢复了平衡，那么对vip付费业主来说，则是不满的。因为既然花了钱，就要享受到有别于其他人的待遇。后期vip业主的增加恰恰导致了付费和免费的乘客享受的一样的待遇——每部电梯均承担1/3的客流量。而这些钱，岂不是白花了么？

[图] 业主们怨声载道

    所以，辽宁隆德兴物业有限公司对于在艾特国际商务花园设立vip电梯一事，其实是非常不明智的。虽然增加了一些收入，却得罪了几乎所有业主——包括vip付费业主和免费的。而随着纠纷事件的不断发生，事情的严重程度也在不断扩大。双方人员究竟何去何从？业主委员会和物业公司究竟如何谈判？我们依然无法预知。也请广大网友保持对3c在线的关注，我们将不断为您带来东北it行业最新颖最权威的新闻！

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